深圳楼市大地震：业主和中介都坐不住了，涨价百万成为黄粱一梦

深圳二手房指导价的出台对深圳楼市有很大的镇压作用，最近有关放开指导价的新闻不胫而走，让广大网友十分的关注。

最近这段时间关于深圳二手房是否按指导价贷款的新闻满天飞，先是二手房不按指导价贷款，而是银行以“网签备案价”和“评估价”孰低为准，参考价仅作参考。这又给深圳二手房涨价提供了良好的契机，当时虽然没有下发正式的文件，但有不少银行已经按评估价执行贷款了，其中就有中行和建行等银行。

然而美梦不过一天时间，就恢复了往昔。因为市场反响太大，已经有不少业主连夜加价，动辄50万、100万，反响过激不利于市场的健康运行。官方正式发文，深圳相关部门已向部分中介机构发通知，要求其平台对外展示的房源价格必须严格按照指导价进行公示，不以指导价进行公示的，相关部门将视情况进行企业约谈或暂停交易系统权限。而且贷款仍然以指导价贷款为准。