杭州楼市：杭州限售板块上新，这次竟然还有2万+的叠墅

37岁，如果放到一个成人身上，年富力强，风华正茂。

37载，如果放到一个房产企业身上，匠心砥砺,行稳致远。

1983年，华元房产的掌舵人，董事长厉君明先生来到杭州，走遍杭州山山水水的他，在浙江大学的植物园看到了至今记忆犹新的一幕：园内粉墙黛瓦、小桥流水，三三两两的大学生，走在这独特的江南韵味的院内，诗意盎然。

“我当时闻到的不只有花香、果香，更有书香味。”厉君明先生说就是这股书香味，在大学旁建一个小区也成了他的梦想。在拿到华昭府这块地的时候，他知道这个梦想就要实现了。

华元房产创始于1985年，作为杭州老牌本土房企，它一直活跃在杭城购房者的视野中。从城西的申花、西溪湿地板块，到城东的下沙沿江、临平新城板块，继而到城北的仁和板块，以及近年来的云城北瓶窑板块，相继开发了二十余个耳熟能详的经典项目，在杭开发总量逾600万㎡，总投资金额超千亿元。

从建设满足刚需家庭的品质楼盘，再到城市综合体。他们不仅造房子，还给广大业主带来更优越的生活配套。

当然，这一次华昭府的每个细节也都诠释着对这块土地的尊重和诚意。

“我们直接把海洋馆‘搬进’了家门口，这里上千条鱼儿游来游去，就是为了让住户回家后感到更舒心。另外，我们还用整面墙来寄放住户的水杯，他们可以在这里用自己的水杯，泡茶或喝咖啡。”厉君明先生说，他要打造的是一个情感交流空间。比如，幸福家——华元邻里服务中心，设立了欢乐公社食堂、悦茶邻里、花沥家政、车好家等服务内容作为小区的固定配套，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为业主提供“最后一公里”的一站式服务。

华昭府的位置很妙。一路之隔是在建的中法航空大学，2公里外就是良渚文化村，南面到杭州西站约6.8公里，周边还有全新的商业结构和产业规划。不仅有不可复制的世遗IP和优质书香文化底蕴加持，还有约500亩科技园，人才汇聚，科技驱动，为板块发展“添砖加瓦”。此外，现有的商业、医疗、教育等资源也在华昭府周边紧密环绕。

内外兼修的华昭府除了外部条件丰富之外，其产品也是自带亮点。

约28万m2的低密人文社区，由24幢5-6层低密洋房和8幢小高层组成，首开推出的建面约111㎡平层洋房产品，凭借200万级的总价，以16.55%的中签率，点燃了杭州楼市。

罕见的185㎡的叠墅户型，分上下两层，下层南向6.5米的超大阳台，将整个客厅变成了一座光之宫殿。顶跃两层带约50-80m2的大露台，可拥天揽地。

说到顶跃的两层大露台，厉君明先生说，这才是华昭府最让人心动的地方，环幕式南北星空露台，倚栏品茗，观星赏月，烤肉观影……兴之所至，才是人生理想的居所。

在小区内，华昭府打造的花街回家之路，玉兰、樱花、紫薇等四季交替轮换，给了归家足够的仪式感。试想一下，当业主下班回家，在应季景色浸染中，小区里每一步驻足都美得像一幅幅油画，这样的诗意住区恐怕能戳中每一位江南女子的心。

作为老牌开发商，华元对材料、施工工艺等方面具有天生敏感。2500元/㎡的精装标准，外观采用了铝板配套low-e玻璃幕墙立面、全屋岩板、东芝电梯等正常只有在豪宅中才有的配置，现代中式品质感拉满。

而与这近乎完美的产品形态相匹配的，还有将高配进行到底的精装修和尺度惊人的户型结构。如墙布、电视背景墙、德国原装进口的高仪龙头和花洒、摩恩智能马桶、末端净水器、老板的油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，以及东芝中央空调等等。

这样一套均价约20500元/㎡的华昭府，对于热爱杭州的刚改客群，想必是十分心动，而这个售价也恰好验证了厉君明先生十多年前的愿景：“要为老百姓造买得起的好房子。”