重磅消息：北京海淀学区房指导价取消，挂牌高达18万一平

最近关于房产的消息是一条接一条，先是实行认房不认贷，再是逐渐取消指导价。9月12日，北京市海淀区29个小区的二手房交易指导参考价已取消，在中介平台恢复挂牌。

因为受限于指导价政策，很多学区房的价格都没有办法外显，但是目前这些超过指导价的房源都可查询。

取消指导价限制后，北京海淀很多小区都恢复了市场价格，在最新的挂牌中，最高单价为17.98万/平，总面积43平米，总价为779万元。

此前为了抑制过快过热的学区房涨幅，海淀区房地产经纪协会发布了29个热门小区的二手房交易指导参考价，超过指导价1%不允许任何中介挂牌，否则吊销中介执照。

 随后包括链家、我爱我家等中介均将超过指导价的房源下架，但多位中介表示，因为学区房比较抢手，虽然没有在网站中外显出来，但内网仍然可以看到，因此在意向客户私下询问后，最终依然能够成交。

 根据海淀区房地产经纪协会给出的名单，其中包括了海淀区最热门的中关村一小、二小和三小等小学片区，例如对口划片中关村一小的黄庄小区、科育小区，对口划片中关村二小的华清嘉园，以及对口划片中关村三小的蜂鸟社区等。